Оценка жилой недвижимости в Курске
Телефон 8(4712)746-806
Жилая недвижимость –это помещения для постоянного проживания людей, служебные жилые помещения и общежития.
При определении рыночной стоимости объекта учитываются следующие показатели:
- архитектурно-конструктивные решения (этажность, наличие балконов/лоджий, общая площадь, состав ограждающих конструкций, дизайн и состав помещений);
- степень износа строения;
- местоположение (транспортное сообщение, удаленность от центра города или других объектов инфраструктуры);
- обеспеченность объектами социальной инфраструктуры (школы, детсады, больницы);
-коммуникации (сети электроснабжения, водоснабжение, тепловые сети, сети интернет и т.д.);
-экологическая обстановка в районе (наличие промышленных предприятий) и т.д.
Независимая оценка необходима в следующих случаях:
* при выдаче кредита под залог жилой недвижимости;
* при порче имущества при чрезвычайных ситуациях, стихийных бедствиях (пожар, потоп, обрушение здания и т.д);
* при составлении брачных контрактов или разделе совместно нажитого имущества разводящихся супругов.
Отчет независимого эксперта по оценке жилой недвижимости- официальный документ, который предъявляется при судебных разбирательствах для определения размеров компенсационных выплат.
Перечень основных документов:
* свидетельство о государственной регистрации права собственности;
* технический паспорт строения;
* паспорт собственника (физическое лицо) или реквизиты юридического лица;
* балансовая стоимость объекта и норма амортизации (если собственником является юридическое лицо);
* копия свидетельства о смерти собственника (при оформлении наследства).
Окончательный перечень документов определяется индивидуально.
Заказать звонок
ОТЗЫВЫ И СЕРТИФИКАТЫ
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
Вопросы экспертам
Текст вопроса | |
---|---|
Melbet зеркало рабочее на сегодня прямо сейчас | |
Замер фасада |
Мне нужно сделать экспертизу фасада, но нет проекта. Можно ли произвести замер фасада здания без проекта? |
Пожарный разрыв |
Какой минимальный пожарный разрыв между зданиями и можно ли его сократить, если да, то какие мероприятия нужно провести? |
Признание права собственности на самовольную постройку |
Какие критерии для признания дома соответствующим всем нормам и какие вопросы нужно поставить? |
Признание дома блокированным |
Какие для этого критерии? |